| INSTITUCIÓN | Cruzados S.A.D.P | RUT | 76.072.469-6 | REVISIÓN | 25/11/2024 | |
| NOMBRE DEL PROYECTO | Modernización Estadio San Carlos de Apoquindo | |||||
| INVERSIÓN (MM US$) | 50 | SECTOR | Infraestructura | ETAPA | Construcción | |
| PAÍS | Chile | REGIÓN | RM Región Metropolitana | |||
| UBICACIÓN | Av. Las Flores N° 13000, en el sector de San Carlos de Apoquindo, Comuna de Las Condes (Región Metropolitana). | |||||
| OBJETIVO | Modernización general de las instalaciones y servicios del Estadio San Carlos de Apoquindo. | |||||
| CAPACIDAD | Pasar de 14.700 a 20.000 espectadores aproximadamente (S= 37.409 m2). | |||||
| MANO DE OBRA EN | Construcción: 142 | Operación: 600 | |||||
| CONTACTO(S) | CARGO | FONO |
| Juan Pablo Pareja Lillo | Gerente | 56-2-24124712; ppareja@cruzados.cl |
| SITUACIÓN ACTUAL |
| A mediados de junio de 2022 se oficializó la adjudicación del contrato por las obras de construcción, recayendo en la empresa Constructora Cerro Apoquindo 4 S.A. Según cronograma, las primeras obras de construcción comenzaron durante diciembre de 2022, registrando a la fecha cerca de un 86% de avance y estaría operativo en abril o mayo de 2025. En febrero de 2022, se firmó acuerdo comercial con Claro Chile quien adquiere los derechos de nombre del futuro estadio. |
| DESCRIPCIÓN |
| La institución Cruzados S.A.D.P., desarrolla el proyecto "Modernización Estadio San Carlos de Apoquindo", ubicado en Av. Las Flores N° 13000, en el sector de San Carlos de Apoquindo, Comuna de Las Condes (Región Metropolitana). La iniciativa, originalmente, iba demandar una inversión de US$ 30 millones, sin embargo, en estos sería de poco más de US$ 50 millones. Para tramitación de los permisos ambientales correspondientes, se contó con la asesoría de WSP. Además, para los estudios de sistema de drenaje se tuvo la participación de Ricma Ingeniería SpA y para los de índole vial y transporte con Urbano Proyectos. Para el diseño, se seleccionó a la empresa española Idom y la mecánica de suelo a cargo de Lucy Magaña Ingeniería Ltda. En febrero de 2022, se firmó acuerdo comercial con Claro Chile quien adquiere los derechos de nombre del futuro estadio. A mediados de junio se oficializó la adjudicación del contrato por las obras de construcción, recayendo en la empresa Constructora Cerro Apoquindo 4 S.A. Según cronograma, las primeras obras comenzaron durante diciembre de 2022 y los trabajos concluirán a principios de 2025, para quedar operativo el recinto durante el segundo trimestre. A la fecha, el proyecto registra cerca de un 86% de avance. El proyecto consiste fundamentalmente en la modernización general de las instalaciones y servicios del Estadio San Carlos de Apoquindo, incorporando palcos, la ampliación de gradas desde 14.700 a 20.000 espectadores aproximadamente, una cubierta para los asistentes y la ampliación del edificio de 5 pisos (11.875 m2). Lo anterior, permitirá integrar el concepto de Parque Deportivo Multipropósito a través del aumento en el nivel de instalaciones deportivas, potenciando la oferta de servicios en el barrio, modernizando el estadio y su operación actual y la implementación de nuevos equipamientos y usos compatibles con el complejo y su entorno. Además, se contempla la implementación de medidas de eficiencia energética e hídrica para sostener la operación del estadio. A continuación un resumen de los objetivos del proyecto: * Modernización general de las zonas de servicios a público. * Transformar en un hito arquitectónico, que sea un aporte a la ciudad y un complemento a la oferta de servicios del sector. * Construcción de un edificio de 5 pisos en tribuna principal para zonas logísticas, prensa, seguridad y de explotación comercial. * Ampliación del aforo de 14.700 a 20.000 espectadores. * Construcción de palcos y suites corporativas y cubierta para público. * Transformar en un recinto multipropósito con los más altos estándares internacionales. * Modernizar sus áreas de servicios y estándares de operación según exigencias Conmebol. * Ser sede de los Juegos Panamericanos Santiago 2023 y otros eventos deportivos de estándar internacional. * Incorporar medidas de conectividad tales como estacionamientos satélites, carpooling, buses de acercamiento y reforzar el transporte público. El proyecto implica una superficie construida de 11.113 m2, que se desglosa de la siguiente manera: 1° Piso Edificio: 1.442 m2 2° Piso Edificio: 539 m2 3° Piso Edificio: 378 m2 4° Piso Edificio: 379 m2 5° Piso Edificio: 0 6° Piso Edificio: 0 Tribuna Livingstone: 1.587 m2 Tribuna Lepe: 740 m2 Tribuna Prieto: 742 m2 Tribuna Fouilloux: 1.948 m2 Tribuna Esquinas: 2.790 m2 Cubierta estadio: 567 m2 |
| OBRAS PRINCIPALES |
| * Instalación de faenas * Obras de demolición (2.339 m2 teóricos de elevación) * Preparación de terreno * Movimiento de tierras * Excavaciones (11.094 m3) * Hormigonado de fundaciones y rellenos laterales * Rellenos controlados * Estructura de hormigón armado prefabricado * Gradas de hormigón prefabricados * Montaje estructura metálica prefabricada * Montaje estructura metálica secundaria * Edificio hormigón armado in-situ * Instalación cubierta de edificio y revestimientos * Ampliación del edificio de servicios (estructura tradicional de losas y muros de hormigón armado) * Modernización general de las zonas de servicios a público * Ampliación del aforo estadio de 14.700 a 20.000 espectadores (S= 37.409 m2 aproximados) * Construcción de palcos y suites corporativas y cubierta para público * Modernizar áreas de servicios y estándares de operación según exigencias Conmebol * Incorporación medidas de conectividad tales como estacionamientos satélites (1.000), carpooling, buses de acercamiento y reforzar el transporte público. * Vialidad interna * Pavimentación de Camino El Alba y ampliación sección de General Blanche (2.860 m2 aproximados de pavimento). * Mejoramiento del retorno en Av. Plaza y la ampliación de la Av. General Blanche entre las calles Camino Otoñal y Francisco Bulnes Correa. * Obras exteriores (paisajismo, sistema de riego, instalación de equipamiento y mobiliario del estadio, señalética, pavimentos exteriores, entre otros). * Incorporación de aislación térmica mediante el espesor de muros, pisos y cubierta * Solución de aguas lluvias * Zanjas de infiltración * Sistema de reciclaje de agua * Instalaciones eléctricas (se requiere adicionar aproximadamente 520 kW de potencia instalada) * Instalaciones sanitarias * Planta de tratamiento de aguas grises (40 m3) * Otras |
| EQUIPOS E INSUMOS PRINCIPALES |
| * Generador eléctrico de 250 kVA (respaldo) * Hormigón estructura prefabricada estadio (1.333 m3) * Hormigón gradas prefabricadas estadio (1.979 m3) * Hormigón in-situ fundaciones estadio (458 m3) * Hormigón in-situ edificio (4.142,2 m3) * Acero refuerzos estadio (671 ton) * Acero Estructura Metálica (708 ton) * Empaste yeso (67 ton) * Impermeabilizante (43 ton) * Espuma de poliuretano (39 m3) * Bekron DA (24 ton) * Pasta soldar (20 ton) * Glulam (Glued LaminatedTimber): 1.600 m3 * Adhesivo vinilit (12 m3) * Empaste estuco (8 m3) * Frague (3 ton) * Adherente yeso (2 ton) * Adherente estuco (1,75 ton) * Pintura (1,73 m3) * Ácido muriático (1,6 m3) * Desmoldante (1 m3) * Membrana curado (0,96 m3) * Huaipe (0,42 ton) * Pintura intumescente 2 manos (0,14 m3) * Pintura anticorrosivo 2 manos (0,14 m3) * Aguarrás (0,08 m3) * Yeso * Aislación * Paneles solares * Cerámica * Madera * Sistema de eficiencia de riego en campo de juego * Sistema de captación fotovoltaico equivalente a 188 KVA de capacidad * Generador eléctrico de 150 kVA impulsado por motores diésel e insonorizado (fase de construcción) * Tuberías de PVC * Ascensor * Juntas * Moldajes * Mortero * Protección anticorrosiva * Estanques * Quincallería * Puertas * Ventanas * Cerraduras * Control de accesos (CCTV; cerca de 150 unidades) * Climatización * Iluminación * Hojalatería * Pavimentos y pisos * Guardapolvos * Conductores * Extintores * Sistemas de comunicación * Poliestireno expandido * Tabiquería * Diferenciales * Enchufes * Transformadores * Luminarias * Fitting * Juntas de dilatación * Cable de fuerza y control} * Otros Equipos y maquinaria fase de construcción: * Bobcat S650 con martillo Demolición (4) * Bomba hormigón Hormigón in situ (4) * Camión Aljibe Mack GU813 (2) * Excavadora CAT320 (2) * Retroexcavadora CAT416 (4) * Motoniveladora CAT160M (3) * Rodillo Dynapac CA3500 (4) * Mixer 6 m3 (2) * Brazo Articulado Genie Z45/25J (6) * Grúa 20 ton (4) * Asfaltadora (1) * Grupo electrógeno Iluminación nocturna (1) * Etc. |
| LICITACIONES |
| *A mediados de junio de 2022 se oficializó la adjudicación del contrato por las obras de construcción, recayendo en la empresa Constructora Cerro Apoquindo 4 S.A. (Monto: UF 1.015.209 + IVA). * El diseño para la modernización del estadio se adjudicó a la empresa española Idom. |
| ADJUDICACIONES |
| * Declaración de Impacto Ambiental (DIA) e Ingeniería: WSP (Sandra Botteselle; Sebastián Luongo; Fono: 226538000). * Estudio de Ruido y Vibraciones: Control Acústico (Patricio Priede; Claudio Salas) * Sistema de Drenaje: Ricma Ingeniería SpA (contacto@ricma.cl) * Estudio Vial y Transporte: Urbano Proyectos (Fono: 229125500; info@urbanoproyectos.com) * Diseño: Idom (Andrés Mackenna; César Azcarate; Borja Gómez; Fono: 223800720; idomchile@idom.com). * Mecánica de Suelo: Lucy Magaña Ingeniería Ltda. (Fono: 223258295; lucy.magana@lmingenieria.com) * Proveedor de Pintura: Colores del Pacífico | Codelpa * Proveedor Iluminación: Philips (Fono: 227302000) * Césped Artificial: FieldTurf (Pablo MIranda; pmiranda.cdsc@gmail.com) * Obras de Construcción: Constructora Cerro Apoquindo 4 S.A. (Eduardo Effa; Gerente Supervisor de Obras; Fono: 228364200; eeffa@ca4.cl; info@ca4.cl; Monto: UF 1.015.209 + IVA) |